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Annonces immobilières favorites

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230 000 €

Référence : 487
Date de l'annonce : 04/09/2024

Exclusif.Nice coeur libération ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!!! VENDU OCCUPÉ DAME 95 ANS !! Dans superbe résidence récente de standing en plein coeur de toute les commodités, superbe 2P 40m2 en étage élevé avec belle terrasse 9m2 offrant une vue dégagée et sans vis à vis ! Composé d'un hall avec rangement, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant, une chambre et une salle de bains.BEAU GARAGE FERMÉ POSSIBLE EN SUS DU PRIX 45 000 EUROS !! Faible charges ! Célèbre marché de la libération, gare du sud, cinéma, tram et commerces au pied de l'immeuble !!!! IDEAL INVESTISSEUR. A VISITER SANS TARDER !!! Loyer appartement : 841 euros CC / loyer garage : 148 euros , soit un loyer global de 989 euros ! Chauffage et eau chaude individuelle électrique; charges appartement: 100 euros /mois ; charges garage : 10euros/mois. Taxe foncière : 1007 euros. 156 lots. Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier. Tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85. Montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros/an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021(abonnements compris).

Type de bien : T2
Surface habitable : 40 m²
Nb pièce(s) : 2
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1999
Nb chambre(s) : 1
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Garage
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
145 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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