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Annonces de vente de maisons

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Exclusivité & Coup de coeur

F2 - 47m ²

06100 Nice

155 000 €

Référence : 456

Date de l'annonce : 13/07/2023

!! VENDU !!Exclusif ! Nice St Barthélémy ! Idéal investissement et pied à terre. Dans belle résidence de 2004, superbe 2P de 47m². Beau séjour avec cuisine ouverte. Salle de bains et wc séparé. Parking 2 roues privé. Calme. Cet appartement est au cœur de toutes les commodités et à 80 mètres du tramway. Chauffage et eau chaude individuel électrique; charges : 95 euros/mois; 49 lots principaux; Taxe foncière 790 euros. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 504 euros et 682 euros / an. prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier tel : 04 92 09 11 12 ou 06 08 93 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 47 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Exposition : Ouest

Numéro de mandat de vente : 3683

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

154 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

504 €

682 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 49

Charges copropriété : 108 €

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Tél. : 04 92 09 11 12

www.opj-immobilier.com

11 Boulevard Gorbella

06100 NICE

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