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Annonces de vente de maisons

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Annonces immobilières favorites

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Exclusivité

F4 - 107m ²

06100 Nice

530 000 €

Référence : 409B3

Date de l'annonce : 18/02/2022

SOUS COMPROMIS !!! Exclusif. Nice vieux chemin de Gairaut !! COUP DE COEUR !!! Secteur résidentiel et recherché !! Dans superbe résidence standing fermée avec piscine et pool house !! (BARTOLOTTA) . Très beau et vaste 4P traversant 107 m² en étage avec terrasses et magnifique vue mer !!! Composé d'un hall ,un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, WC indépendant, beau dressing. Appartement très lumineux ! CALME ABSOLU . Un beau GARAGE DOUBLE avec cave attenante vient compléter ce bien d'exception !! A VISITER SANS TARDER ! Chauffage, eau froide et chaude collectifs; charges : 370 euros /mois; Foncier : 2075 euros ; 45 lots principaux dans l'immeuble. Procédure :NON. Honoraires charge vendeurs. OPJ Immobilier TEL : 04.92.09.11.12 ou 06.64.65.84.85. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 816 euro et 1104 euro /an. prix moyen des énergies indexés au 08/10/ 2021 (abonnements compris)

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 107 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 2

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Salle d'eau : 1

Garage

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

120 kWh/m2 .an

23* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

23 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

816 €

1104 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 45

Charges copropriété : 370 €

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