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Annonces de vente de maisons

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Annonces immobilières favorites

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Exclusivité

F4 - 88m ²

06000 Nice

520 000 €

Référence : 515

Date de l'annonce : 09/04/2026

Eclusif l ! Nice. Dans le résidentiel quartier des Baumettes, au cœur de la ville et à 2 pas des plages ! Dans belle résidence sécurisée. Superbe 4P triple exposition, calme et ensoleillé. Vue ville et mer époustouflante du château au cap d'Antibes. Terrasses 17 et 14 m². Magnifique séjour avec cuisine US 36m². Parking collectif. Grande cave. Chauffage par pompe à chaleur; charges 288 euros /mois; foncier 2 192 euros; 44 lots principaux. Honoraires charges vendeur. OPJ Immobilier: 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T4

Surface habitable : 88 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb chambre(s) : 3

Exposition : Est

Salle d'eau : 1

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 520 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

139 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

990 €

1410 €

par an

Nombre de lots : 44

Charges copropriété : 0 €

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Tél. : 04 92 09 11 12

www.opj-immobilier.com

11 Boulevard Gorbella

06100 NICE

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