Annonces immobilières de vente d'appartements

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Annonces de vente de maisons

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Annonces immobilières favorites

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Exclusivité

T1 - 20m ²

06100 Nice

125 000 €

Référence : 511

Date de l'annonce : 20/01/2026

Exclusif ! A Saisir Nice Saint Maurice, Au cœur des commodités. Idéal investisseur; locataire déjà en place (bail meublé). Beau studio 3ème étage, asc. il est composé de : hall, salle d'eau avec WC, pièce principale avec coin cuisine et beau balcon. Soleil, vue dégagée. Chauffage, eau froide et chaude collectifs; charges 137 euros / mois; foncier 785 euros/an; 69 lots principaux. Honoraires charges vendeur. Estimation des couts annuels : entre 530 et 716 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. OPJ Immobilier. Tel : 06 64 65 84 85 ou 04 92 09 11 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T1

Surface habitable : 20 m²

Nb pièce(s) : 1

Exposition : Est

Salle d'eau : 1

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 125 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

319 kWh/m2 .an

67* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

67 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

530 €

716 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 69

Charges copropriété : 138 €

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Tél. : 04 92 09 11 12

www.opj-immobilier.com

11 Boulevard Gorbella

06100 NICE

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